CLUB DE GOLF AVANDARO 1

Avándaro, Valle de Bravo
$29,000,000
En Venta
4
Recámaras
4
Baños
2
Estacionamientos
670 m²
Terreno
350.8 m²
Construcción
$82,668
Precio por m²
Imagen principal de la propiedad
1 / 29

¿Por qué elegir esta propiedad?

Certificación AMPI

Propiedad verificada y gestionada bajo estándares profesionales

Documentación Completa

Todos los documentos legales en orden y listos para revisión

Proceso Ágil

Financiamiento disponible y proceso de compra optimizado

Asesoría Personalizada

Acompañamiento profesional durante todo el proceso

Descripción

Casa acogedora dentro del Club de Golf Avándaro. Vive la experiencia del golf desde tu propio hogar. Esta encantadora residencia ofrece acceso directo al campo, combinando el confort de una casa práctica con el estilo de vida exclusivo del Club de Golf Avándaro. Recientemente remodelada, se mantiene en excelente estado y está lista para disfrutarse desde el primer día. Su diseño cálido y funcional la hace ideal para una familia pequeña o como casa de descanso, con espacios bien distribuidos que invitan al descanso y la convivencia. Rodeada de áreas verdes y con la tranquilidad característica de Avándaro, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión y estilo de vida en una de las zonas más exclusivas de Valle de Bravo

Dirección

Avándaro, Valle de Bravo

Tipo: Casa

Amenidades

Acceso directo al campo de golf
Estacionamiento techado

Simulador Financiero

Análisis personalizado para esta propiedad

$29,000,000
$82,668 / m²
Tipo
Casa
Ubicación
Avándaro, Valle de Bravo
Área
350.8
Habitaciones
4 rec.4 baños
PASO 1

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PASO 2

Ajusta los parámetros

$5,800,000
Préstamo: $23,200,000Gastos: $1,740,000
%
$76,699
Estimación inicial: $76,699Rango: $43,500 - $191,748
5.5%
Estimación inicial: 5.5%Promedio histórico México: 3% - 7%

Tu Pago Mensual al Banco

$231,624
Durante 20 años (240 mensualidades)
Total a pagar al banco:$55,589,792
De eso, intereses:$32,389,792

Análisis de Retorno

Cash on Cash
-26.85%
Retorno anual sobre efectivo
Cap Rate
2.60%
Rendimiento puro del activo
Flujo Mensual (Dinero en Mano)
(+) Ingreso Renta$76,699
(-) Gastos Op. (~18%)$13,806
(-) Pago al Banco$231,624
(=) Flujo Neto Mensual-$168,731
Inversión inicial total$7,540,000
Plusvalía proyectada (20 años)+$55,614,967
ROI Total Proyectado485%

Proceso de Compra

01

Consulta Inicial

Agendamos una reunión para entender tus necesidades y presupuesto

02

Visita y Evaluación

Recorrido presencial de la propiedad y revisión de documentación

03

Financiamiento

Asesoría en opciones de crédito hipotecario y análisis de capacidad de pago

04

Cierre y Entrega

Firma de escrituras, transferencia de propiedad y entrega de llaves

Ubicación General

Avándaro, Valle de Bravo

Zona aproximada mostrada por privacidad

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Propiedad Seleccionada

CLUB DE GOLF AVANDARO 1

100% Seguro
Respuesta 24h

Certificación AMPI

Propiedad verificada profesionalmente